Online Visning™ är en professionellt filmad presentation av bostäder
där vi vandrar genom hela bostaden precis som att gå på en riktig visning! - en unik tjänst där vi utnyttjar Internets fulla
potential.
Online Visning hjälper dig:
º att skapa intresse för just din bostad.
º att locka fler bostadsköpare än dina konkurrenter.
º att sälja din bostad snabbare.
º att få högsta möjliga pris för din bostad.
Den överlägset största annonsplatsen för försäljning av bostäder är Internet. Undersökningar visar att 85-90% av alla köpare hittar sin bostad via nätet -
det är snabbt, bekvämt och omfattande.
Men trots den avancerade tekniken
som finns idag, är det
fortfarande svårt för
bostadsspekulanter att få en
bra inblick i bostaden via en dataskärm med enbart bilder. Det är svårt
att förmedla hur bostaden ser ut
– planlösning, rymd & detaljer med stillbilder.
Att skapa intresse för just din bostad
Vi har utvecklat Online Visning - en unik tjänst där vi utnyttjar Internets fulla
potential. Online Visning är ett utmärkt marknadsföringsverktyg som ger dig
ett nytt kraftfullt sätt att visa din bostad på Internet som berör och förmedlar
en känsla - allt som krävs för att locka fler bostadsspekulanter till just din
bostad.
Vi köper med känslor
Vårt beslut att köpa en bostad är till stor
del baserad på våra känslor -
”Vilket mysigt sovrum”, ”...snyggt kök”,
osv. Alla tillfällen att skapa en positiv
emotionell upplevelse för bostadsobjektet,
ökar kraftigt chansen för dig att sälja din
bostad. Online Visning hjälper till att skapa
den emotionella upplevelsen.
Praktiskt & Smart
Spekulanterna kan se din bostad dygnet runt, om och om igen – var som
helst. Det sparar tid och pengar. En film är bestående och kan ses både
före och efter visningen i de fall en spekulant vill ha en tillbakablick. Med
Online Visning kan, förutom lokala spekulanter, även spekulanter som finns
i hela Sverige och utomlands få en möjlighet att se och uppleva bostaden.
Mer än bara film
Din bostadsbeskrivning visas under
filmvisningen där bostadsspekulanter
kan läsa beskrivningen i sitt rätta sammanhang.
Nu har du ytterligare ett sätt att marknadsföra och
locka fler spekulanter än bara med stillbilder.
Online Visning kommer att ge dig fler intresserade spekulanter. Fler
spekulanter på visningar innebär att fler har möjlighet att lägga ett bud,
vilket i sin tur ofta leder till ett högre försäljningspris.
Vanliga frågor:
Räcker det inte med att bara ha bilder på bostaden?
Om du köper 10 bilder så kommer du att betala en fotograf från 1 200 kr till
1 900 kr. Med Online Visning får du inte bara 10 bilder på köpet
utan också ytterligare 7 500 bilder (film = 25 bilder/sek X 300 sek) för att
skapa intresse för just din bostad.
Kom ihåg att traditionella bilder är väldigt begränsade
medan film med musik skapar en levande atmosfär där spekulanter kan
göra en emotionell resa i deras potentiella drömbostad.
Är Online Visning avdragsgill?
Ja, precis som mäklararvodet är kostnaden för Online Visning avdragsgill
och tas upp under “Utgifter för försäljningen (mäklararvode m.m.)” på Skatteverkets
blankett K6/K5.
Lyckas med din bostadsförsäljning
Online Visning är en professionellt
filmad presentation
av din bostad där vi
vandrar genom hela
bostaden - det blir precis
som att gå på en riktig visning. Materialet redigeras till en intresseväckande
film med musik.
Film kan informera, skapa intresse och sälja mer än något annat media.
Den gör din bostad levande och speciell.
Online Visning skapar en större känsla för din bostad och är ett mer levande
medium än traditionella stillbilder. Om en bild säger mer än tusen ord, tänk
dig berättelsen du kan säga med en film. Med hjälp av film och musik blir
visningen en emotionell upplevelse och en resa i era spekulanters potentiella
drömbostad.
Att filma din bostad ger inte mer insyn än traditionella bilder. Med foto, kan
spekulanter titta i ett rum utan att få en riktig känsla av rummets rymd, med
film däremot upplever spekulanter rummets rymd och hur det förhåller sig till
andra rum i din bostad. Spekulanterna upplever helheten som saknas i traditionella
bilder.
Även med ett renoveringsobjekt, kan en filmvisning visa potentiella spekulanter
renoveringsmöjligheterna.
Fördelar med Online Visning
Med Online Visning använder du Internets fulla potential för att få fler
intresserade bostadsspekulanter.
Tjänsten kommer att ge dig fler spekulanter. Fler spekulanter på visningar
innebär att fler har möjlighet att lägga ett bud. Vilket i sin tur ofta leder till
ett högre försäljningspris.
Fördelar:
1. Ditt bostadsobjekt kommer att locka fler
bostadsköpare än dina konkurrenter.
2. Bostadsspekulanterna kan se din bostad dygnet
runt, om och om igen - när de har tid.
3. Mäklarna kan skicka visningen till sitt spekulantregister
där de kan se den direkt.
4. Filmvisningen visas på Hemnet om din mäklare är
ansluten till Hemnet.
5. Online Visning gör det lättare för dina
spekulanter att kunna se planlösning, få en
äkta känsla och helhetsbild som enbart
stillbilder inte kan ge.
6. Du får en DVD med visningen som ett
minne för livet.
7. Kostnaden för tjänsten Online Visning är
avdragsgill vid beräkning av reavinstskatt.
Har du råd att inte ha Online Visning?
Låt oss säga att du säljer ditt hus eller din lgh:
• 1 500 000 kr utgångspris
Om fler bostadsspekulanter blir intresserade pga
din online filmvisning och en av dem bjuder bara 5%
mer på ditt utgångspris pga filmvisningen har du tjänat in 75 000 kr.
• Om ditt utgångspris är 500 000 kr, en ökning med bara 5% ger dig 25 000 kr.
• Om ditt utgångspris är 300 000 kr, en ökning med bara 5% ger dig 15 000 kr.
Att sälja sitt hus eller lägenhet är sannolikt den största
affären de flesta gör i stt liv. Vill du inte locka så många
bud som möjligt? Är du beredd att kanske förlora pengar?
Välj Online Visning och lyckas med din bostadsförsäljning.
